| Меню сайта |
|
|
 |
| Наши услуги |
|
|
| Наш опрос |
|
|
| Форма входа |
|
|
|
|
|
Главная » Приобретение недвижимости в Испании.
Приобретение недвижимости в Испании. | |
 В
этом разделе
мы предлагаем
Вашему вниманию
информационную
справку о существующих
возможностях
и перспективах
развития рынка
недвижимости
нашего региона
в настоящее
время и расскажем
о достоинствах
и недостатках
различных объектов.
Объекты недвижимости
подразделяются
на 2 вида:
• новое жилье,
от строителя
• вторичное жилье,
от предыдущих
владельцев
Достоинства
и недостатки
каждого вида
недвижимости:
- При покупке
нового жилья
есть возможность
заплатить первичный
взнос в размере
30% от начальной
стоимости объекта,
а остальную
сумму выплачивать
частями в течение
2 - 35 лет. Таким образом,
когда дом будет
уже построен,
стоимость Вашего
жилья возрастет
на 30-40%. Но, к сожалению,
иногда бывает,
что красивые
планы жилья
на бумаге превращаются
в узкие коридоры
и маленькие
спальни в реальности,
также возможно
несоблюдение
сроков окончания
строительства.
- При покупке
вторичной недвижимости
этого, естественно,
можно избежать;
большим плюсом
также будет
более низкая
цена и возможность
быстрого заселения.
Недостаток
в том, что некоторые
объекты требуют
ремонта и нужно
будет подождать
1-2 месяца, прежде
чем переселяться,
но и эту проблему
мы также можем
решить за вас.
При показе таких
объектов мы
сразу предлагаем
планы перестройки
или ремонта
с указанием
наших базовых
цен.
На продажу
мы предлагаем
следующие виды
недвижимости:
• - квартиры-студии
(одна комната
с встроенной
кухней, ванная,
балкон) по цене
от 40 000евро
• - квартиры – апартаменты
с 1, 2,3мя спальнями
по цене от 90 000евро
• - бунгало 1,2,3мя
спальнями по
цене от 160 000 евро
• - дуплексы ( дома
с участком 300-500м2
и бассейном)
от 320 000евро
• - виллы (отдельно
стоящие дома
с участком от
700м» с бассейном
или без, но с возможностью
его постройки)
от 200 000 евро
Важнейшими
вопросами, которые
возникают при
покупке недвижимости,
являются:
• Размер налогов,
которые необходимо
платить на имеющуюся
собственность
• Размер затрат
на содержание
квартиры или
дома в год.
По испанскому
законодательству
один раз в год
платится налог
на недвижимость:
IBI (примерно от
150 евро за квартиру
и от 300 евро за
дом) и за уборку
мусора (35 евро
за квартиру
и 75 евро за дом)
В остальные
расходы входит
оплата за свет,
воду (в зависимости
от потребления)
и коммунальные
услуги примерно
300 евро в год в
зданиях, где
нет общественного
бассейна, и 800
евро в год в зданиях
с бассейном.
Что касается
вилл, то в этом
случае необходимо
учитывать расходы
по уходу за бассейном
(60 евро в месяц)
и садом (50 евро
ежемесячно).
Более
подробную информацию,касающуюся приобретения недвижимости в Испании, Вы
найдете в разделе "Информация, статьи".
- Tel: (34) 965 780 629
- Mob: (34) 666 330 517
- E-mail: admin@kostablanka.com
|
|
Недвижимость в Испании. |
|
|
|
 |
|
| Календарь новостей |
|
|
| Поиск |
|
|
| Наши партнеры |
|
|
|
