| Меню сайта |
|
|
 |
| Разделы |
|
|
| Наш опрос |
|
|
| Форма входа |
|
|
|
|
|
Финансирование.
По
сравнению с
другими Европейскими
странами и особенно
Россией, кредитная
система испанских
банков в настоящий
момент позволяет
использовать
в максимальном
размере различные
виды ипотечных
кредитов для
покупки недвижимости.
И мы не упускаем
эту возможность.
В полном объеме
мы используем
ситуации, когда
в случае срочного
отъезда, развода,
женитьбы, финансовой
несостоятельности
владелец недвижимости
предлагает
объект для срочной
продажи на 30-40%
ниже его реальной
рыночной стоимости
и, конечно же,
стоимости оценки
банка. Таким
образом, при
получении кредита
на такой объект
из-за разницы
продажной цены
и стоимости
оценки, наш клиент
получает до
90-95% кредита от
продажной цены.
Кредит дается
на 20-30 лет под 4,5-5%
годовых.
Один
из основных
вопросов этого
раздела - какова
примерная стоимость
оформления
документов
купли-продажи
и ипотечного
кредита. При
оформлении
сделки покупателем
оплачивается
налог на собственность
в размере 7 процентов
от официальной
стоимости объекта,
указанной в
договоре купли–продажи.
Эта стоимость,
как правило,
примерно на
50% ниже рыночной
цены. Услуги
нотариуса и
государственного
регистра обойдутся
от 700 евро в зависимости
от размера объекта.
Расходы по ипотеке:
• Государственный
налог в размере
1% от суммы кредита
• Услуги нотариуса
и регистра от
700 евро
• Услуги и оформление
кредита банком
2%
• Услуги оценщика
от 300 евро, также
в зависимости
от размеров
объекта.
При конкретном
запросе мы выполним
для Вас расчет
ежемесячных
выплат (банковский
процент и погашение).
Для получения
ипотечного
кредита в банке
Вам необходимо
открыть в нем
счет и представить
нам справку
о заработной
плате по образцу,
который мы высылаем
по Вашему запросу. |
|  |
|
| Поиск |
|
|
| Наши партнеры |
|
|
|
